门窗制作安装工程

 

竞

争

性

比

选

文

件

 

 

项目名称：邵阳市规划建筑设计集团第二办公区办公楼改造

装饰工程项目

 

发包单位(盖章)：邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司

 

二〇二五年二月

邵阳市规划建筑设计集团第二办公区办公楼改造项目

竞争性比选公告

 

邵阳市规划建筑设计集团第二办公区办公楼改造装饰工程项目发包方为 邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司，项目已具备比选条件，现对该改造工程的门窗制作安装工程进行竞争性比选。

一、项目简介

1、名    称：邵阳市规划建筑设计集团第二办公区办公楼改造装饰工程项目   

2、地    点： 邵阳市大祥区西湖路91号       

    3、工    期：  60日历天

   4、主要建设内容为：详见第二办公区办公楼改造装饰工程项目施工图、图集、图纸会审纪要及设计变更通知单中描述的关于门窗工程所有内容。

5、区间限价：报价区间（以比选文件提供的门窗工程量清单总价328150.74元为基数）：下浮15%-25%（按包工包料进行，含人工、材料、机械、管理费、利润、税金等）。

备注（所有项目包含门窗及锁具、辅材、运费、卸车费、上楼费、安装费、灌缝人工费、税金等，型材厚度及门窗样式见设计图及图纸会审答疑）     

5、概    况：邵阳市规划建筑设计集团第二办公区办公楼改造装饰工程项目位于邵阳市大祥区西湖路91号，根据改造装饰设计图要求对该工程进行改造施工。

二、报名承包商资格条件

1、近5年内2个及以上相关工程施工业绩。

2、企业注册资本50万元以上。

3、企业有加工制造金属门窗的车间，有配套的加工制造安装设备和检查仪器。

三、公告时间及竞争性比选文件领取时间

 2025 年 2 月 10 日起至 2025 年 2 月 17  日止.

四、提交材料

竞争性比选申请文件。

五、提交比选申请文件时间及地点

1、时间： 2025 年2月 18  日 8 时 30 分至 2025 年2月 24 日  17 时 30 分。逾期不予接收。

2、地点：邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司七楼综合管理部办公室

六、比选谈判时间及地点

1、时间： 2025 年 2 月 25  日  10  时 30 分。

2、地点： 邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司七楼会议室

3、谈判小组：五人及以上的单数组成，人员安排由邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司综合管理部商议决定。

监督机构： 邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司纪委（监察室）全过程监督。

七、比选程序

1、前来报名参加谈判的承包方按时到邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司七楼综合管理部办公室领取和提交谈判文件；

2、谈判小组按递交谈判文件的顺序逐一开启谈判文件，核验比选申请人的法定代表人身份证明及授权委托书，同时核验比选申请人资质（上述资料，请比选申请人代表随身携带一份以备核验，其中“比选申请人资质”要求提供加盖比选申请人公章的有效的资质证书副本复印件），对不符合要求的评为废标。

3、第1 轮次：谈判小组当场唱出有效标书的投标报价，由谈判小组评选出满足竞争性谈判文件要求、报价较优的三家承包方进行下一轮谈判(超出区间限价的为废标，视为其自动放弃谈判）。

4、第2轮次：由谈判小组分别与第一轮报价较优的三家承包方，就报价、质量、技术、服务等方面进行谈判。谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的报价、质量、技术、服务等资料及其他有关信息。通过谈判后，承包方再进行第二次报价。

5、谈判小组通过谈判，选出报价较优的1家做为备选承包方，报邵阳市规划建筑设计集团公司，由集团公司最后确定中标承包方。

6、与中标承包方签定施工承包合同。

7、若提交书面材料且符合本比选公告要求的仅有一家，谈判小组在请示集团公司主要领导后可直接与其谈判合作事宜并将谈判结果报集团公司，由集团公司领导研究决定是否与其签订合同。

8、如果所有承包商均难以达到发包单位的要求，发包单位保留另外选择的权利。  

9、中选承包商必须在中选通知书发出后  3 日内与发包单位签订合同。

八、附件

附件一、比选申请人须知   

附件二、比选申请文件填报格式

附件三、工程量清单和图纸（另册）

附件四、合同条款及格式

 

    发包方（公章）：                      

    联系人： 刘庆鹏

          联系电话：13036738686

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件一:            比选申请人须知

 

条 款 号	条款名称	编  列  内  容
1.1	比选范围	详见设计施工图、图集及图纸会审纪要中描述的关于门窗工程的所有内容
1.2	计划工期	计划工期： 60日历天 计划开工日期：具体开工时间以施工合同约定为准。 计划竣工日期：具体竣工时期以施工合同约定为准。
1.3	质量要求	达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。
1.4	踏勘现场	不组织（自行踏勘）
1.5	比选申请人要求澄清比选文件的截止时间	比选申请人在收到比选公告及附件后，应仔细检查所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2025 年 2 月  15 日 10  时 30 分前书面通知发包方。发包方于2025 年 2 月 16  日  17 时 30 分前答复，并通知所有报名单位。
1.6	分包	不允许
1.7	构成比选文件的其他材料	项目发包方发出的答疑及补遗书
1.8	参与比选 时间	20245年 2 月 25 日 10 时  30 分（如有改变另行通知）
1.9	比选报价	比选申请人按照发包方提供的“工程量清单”的格式及内容填写报价，不得变更其它内容。否则，将被取消比选资格。
2.0	比选文件的份数	比选申请文件正本　壹　份。 比选申请文件副本　壹　份。
2.1	装订要求	法人身份证明书或授权委托书、比选申请函、相关施工业绩（施工合同）、工程量清单报价书等资料装订成册，并应编制目录。
2.2	比选申请文件的密封	比选申请文件自行封装，密封并在封装袋上加盖比选申请人单位公章。
2.3	递交比选文件地点	北塔区龙山路邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司七楼综合管理部办公室
2.4	比选地点	北塔区龙山路邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司七楼会议室
2.5	比选办法	1、前来报名参加谈判的承包方按时到邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司七楼综合管理部办公室领取和提交谈判文件； 2、谈判小组按递交谈判文件的顺序逐一开启谈判文件，核验比选申请人的法定代表人身份证明及授权委托书，同时核验比选申请人资质（上述资料，请比选申请人代表随身携带一份以备核验，其中“比选申请人资质”要求提供加盖比选申请人公章的有效的资质证书副本复印件），对不符合要求的评为废标。 3、第1 轮次：谈判小组当场唱出有效标书的投标报价，由谈判小组评选出满足竞争性谈判文件要求、报价较优的三家承包方进行下一轮谈判(超出区间限价的为废标，视为其自动放弃谈判）。 4、第2轮次：由谈判小组分别与第一轮报价较优的三家承包方，就报价、质量、技术、服务等方面进行谈判。谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的报价、质量、技术、服务等资料及其他有关信息。通过谈判后，承包方再进行第二次报价。 5、谈判小组通过谈判，选出报价较优的1家做为备选承包方，报邵阳市规划建筑设计集团公司，由集团公司最后确定中标承包方。 6、与中标承包方签定施工承包合同。 7、若提交书面材料且符合本比选公告要求的仅有一家，谈判小组在请示集团公司主要领导后可直接与其谈判合作事宜并将谈判结果报集团公司，由集团公司领导研究决定是否与其签订合同。 8、如果所有承包商均难以达到发包单位的要求，发包单位保留另外选择的权利。   注：每轮报价不得超出区间限价。（如超出区间限价，视为放弃本次比选）
2.6	比选保证金	①本次需缴纳投标保证金 0.3万元； ②比选保证金需于开标前（ 2025 年  2 月  25 日  8  时前）递交至邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司财务部。投标保证金将在开标后7天内进行退还。中标单位投标保证金转为履约保证金。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件二                    竞争性比选申请文件格式

 

   

 

（项目名称 ）

 

 

竞争性比选申请文件

 

 

目  录

 

 

(一)  比选申请函

（二）法定代表人身份证明及授权委托书

（三）报价工程量清单

（四）类似工程施工合同复印件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（一） 比选申请函

 

 

 

 （比选人名称）：

 

 

 

1．我方已仔细研究了 （项目名称）门窗工程施工（分包）比选文件的全部内容，该项目工程我司愿意下浮           %（下浮比例以发包方提供的工程量清单总价328150.74元为基数）。工期 60 日历天， 按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到   。

2．我方承诺在比选有效期内不修改、撤销比选文件。

 

3．如我方中选：

 

（1）我方承诺在收到中选通知书后，在中选通知书规定的期限内与你方签订合同。

 

 

（2）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

 

5．我方在此声明，所递交的比选文件及有关资料内容完整、真实和准确。

6． （其他补充说明）。

比选申请人：                　　　　　     （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：   （签字）

地址：

网址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

电话： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

传真： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

邮政编码： 　　　　　　　　　

 

 

        年  月  日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（二）法定代表人身份证明及授权委托书

 

法定代表人身份证明

 

 

 

比选申请人名称：

 

单位性质：

 

地址：

 

成立时间：  年   月          日

 

经营期限：

 

姓名：  性别：  年龄： 职务：

 

系  （比选申请人名称）的法定代表人。

 

特此证明。

 

 

 

 

 

比选申请人： （盖单位章）

 

 年   月   日

 

注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容，在此基础上增加内容的不影响其有效性。

 

 

 

 

授权委托书

 

本人        （姓名）系                     （比选申请人）的法定代表人，现委托     （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义递交、撤回、修改          （项目名称）竞争性比选资料，其法律后果由我方承担。

委托期限：          。

代理人无转委托权。

                                承 包  商：                （盖单位章）

                                法定代表人：                    （签字）

                                身份证号码：                           

                                委托代理人：                    （签字）

                                身份证号码：                                

                                联系方式:                             

                                                     年    月    日

 

附:法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件(复印件上加盖单位公章)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（三）申请人已报价的工程量清单

 

工程名称：

序号	名称	下浮比例	备注
1	邵阳市规划建筑设计集团第二办公区办公楼含门窗工程改造工程		含人工、材料、机械、管理费、利润、税金。 报价根据改造装饰工程施工图（具体施工内容以发包方比选文件提供的工程量清单为准）
2
3
4

注：根据施工图纸内容填写报价。（下浮比例以发包方提供的工程量清单总价328150.74元为基数）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（四）类似工程施工合同复印件及工程实例图片

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                

                             

                              

门窗制作、安装工程施工合同书

 

 

 

 

 

 

甲  方：________________________________________________

 

乙  方：___________________________

 

签订日期：_______年______月______日

 

 

 

 

 

 

 

 

门窗制作、安装工程施工合同                               

                                    

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循公平公正、平等自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就 邵阳市规划建筑设计集团第二办公区办公楼改造装饰工程项目的门窗制作安装工程分包经协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。

一、工程名称及地址：

1.1、名    称：邵阳市规划建筑设计集团第二办公区办公楼改造装饰工程项目   

1.2、地    点： 邵阳市大祥区西湖路91号

二、工程承包内容及形式：

2.1门窗安装工程量以现场实际安装外框尺寸为准。

1.承包内容：邵阳市规划建筑设计集团第二办公区办公楼改造装饰工程项目门窗制作安装工程及所有与门窗制作安装有关的工作内容。本工程图纸设计內容及其它变更设计和甲方、设计院岀具的变更有效文件等全部在乙方承包范围内。

2、承包形式：本工程包工包料、包工期、包安全，含人工、材料、机械、管理费、利润、税金等。工程不得转包或分包。

3、工程所使用材料等需甲方验收确认合格后方可进场使用，否则甲方有权将其清除出场，并由乙方承担相关费用。

4、现场办公场所及库房的建设工作，费用自行承担；施工前期准备，包括放线、测量、加工中的基础数据；门窗及所有安装材料在施工现场的二次装卸及倒运工作：超长、超大门窗，现场无法直接运送到施工面，安装工队负责现场二次拼接工作；成品门窗和办公室入户门的所有分项安装（含外口胶、框、门窗框四周防水水泥砂浆或泡沫胶塞缝、窗扇，玻璃安装、五金配件安装及调试、以及门窗的清洁清理等），避雷连接片的安装；做好门窗安装过程中质量保护工作及甲方验收前现场成品的保护工作；如发生丢失、损坏乙方承担相应损失。安装成品必须顺利通过建设单位各方验收，否则按照不合格处理，不予结算；负责交验门窗，并负责产品在质保期（两年）内安装方面的免费维修服务；负责现场甲方及相关人员签字确认工作，原件交工程管理人员返回公司存档。本工程范围内成品和半成品的保护，交工前的卫生清理至竣工验收的全过程。

三、工程造价、履约保证金及付款方法：

1、邵阳市规划建筑设计集团第二办公区办公楼改造装饰工程中的门窗工程由乙方负责，并依据工程量清单报价按实际完成工程量办理工程竣工结算，双方约定以竣工结算总价下浮    %后为最终结算工程总造价，质量保修由乙方按国家相关规定负责保修并承担费用。

2、乙方在本工程所使用的主要材料，其材料品质的标准确定须满足甲方所要求的规定进行采购和使用。

一、 质量标准及技术要求：

1、打胶（含暗胶及拼接胶）施工必须按照要求足量密实，确保防水有效。

2、门窗安装严格遵守安装工艺要求；

3、执行GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》检验标准；

4、应满足气密性、水密性、保温性、抗风压等级等要求。

5、以甲方设计说明和国家颁布的施工验收规范质量评定标准为依据，达到合格标准。

四、合同施工工期：

4.1乙方负责供货及施工，乙方在接到甲方进场通知后2天内组织人员及材料进场并将施工方案以及相关资料交甲方审查备案。甲方对施工方案审查批准后，乙方开始施工。

4.2施工工期日历天数 60 天，即从乙方进场之日开始计算。（除遇不可抗力原因外，工期不得延迟。）

2、付款方式：

（1）本工程无预付款。
（2）工程进度款按月支付：依据工程量清单报价按当月实际完成的工作量计价后，按其计价结果的50%支付。付款须提供的资料：乙方报送实际完成工程量清单、工程形象进度及付款申请单报甲方审核。

（3）工程全部完工，验收合格后，甲方支付到经双方确认的最终工程结算总造价的95%;余下 5 ％做为质量保证金，质保期为两年。质保期起始时间以该项目相关责任主体验收合格之日起，两年内无材料质量问题及安装质量问题或者能够及时处理出现的问题，到期质量保证金余款30日内一次性支付(不计利息)。

六、工程量的确认：

乙方按照甲方安排的施工进度进行安装，每个分项工程完工后需经过自检、内检、外检验收合格后由甲方综合管理部相关人员现场计量，预算人员按图复核后，报甲方项目负责人审核认可。

七、质量验收：

7.1 样板验收：乙方材料进场安装应首先进行样板施工，报甲方进行验收，合格后方可进行全面展开施工。

7.2 过程验收：乙方在每一道工序施工完毕后，报甲方进行验收，合格并经甲方签字后方可进入下一道工序施工。所涉及的第一次检验试验费用由项目业主方支付，如发生检验试验需二次复检，则由乙方支付。

7.3竣工验收：乙方安装工程在全部工作施工完毕后向甲方提交全部完工资料和完工报告，甲方收到乙方的完工资料和报告并确定合格后，经该项目有关责任主体验收，乙方确保该单项分包工程验收合格。

八、材料供应、质量保证、承诺：

 乙方采购供应的材料必须是保证质量的产品，所采购供应的材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准，与提供的样品一致。材料进场后，由乙方提供检测报告及产品合格证并组织材料的复检，材料复检的送检时必须邀请监理、甲方共同参与见证取样。

九、甲方责任

9.1督促土建施工方确保按计划、按要求准时提供乙方所需的作业面。

9.2为乙方提供施工用水电材料、配件、设备等所需仓库。

9.3负责组织图纸交底、会审和施工方案的审定工作。

9.4派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督、检查、隐蔽验收、办理签证等手续。

9.5协调乙方与土建施工方的相互关系以及解决应有甲方解决的其他事宜。

十、乙方责任：

10.1 指派专人为乙方工地代表，负责施工现场的管理与联系工作。

10.2 按照甲方的要求，组织现场管理班子。

10.3乙方应仔细核对图纸及现场实际尺寸，发现问题应及时与甲方沟通，如因尺寸不一致造成的返工和损失由乙方承担，未经甲方同意不得随意更改施工工艺。

10.4负责现场文明施工及管理工作，参加现场关于文明生产的各种培训，有义务服从施工现场建设单位、监理单位、总包单位关于安全文明生产的各项规章制度，并签订《门窗安装工程安全文明生产责任书》，乙方安装人员在施工工程中发生的一切安全、质量事故，由乙方承担全部法律和经济责任。

10.5 组织人员精心施工，确保满足合同工期和质量验收合格。

10.6按照有关规定及时提交产品出厂合格证、产品检测报告等，协助甲方做好验收工作。

10.7在保修期内，对属于乙方责任的材料质量问题及施工质量问题负责无偿修复。

10.8 乙方进入施工现场，应对工人进行安全生产教育，并遵守甲方项目管理制度及劳动安全生产条例，配合做好实名制管理，提供进场施工作业人员身份证（花名册）及签订劳动合同，每天上下班必须过实名制通道进行考勤。乙方人员的“病、伤、残、亡”均由乙方负责承担全部法律和经济责任。

10.9乙方承包的工程项目，不得再行转包和分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予足额赔偿；并按造成经济损失的15%处以罚款。

十一、违约责任：

　  11.1、工期违约：如因乙方原因，不能按期竣工，按每逾期一天 1000 元向甲方支付违约金。如果因此给甲方造成损失的，乙方还应进行足额赔偿。

　　11.2、质量违约：乙方保证工程全部达到合格并符合合同及设计要求，工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。如因施工质量问题引起业主投诉，造成的各方面损失均由乙方承担全部责任和所有费用。

　　11.3、安全文明：乙方施工应符合国家和省、市有关规定要求。乙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，乙方承担全部责任和所有费用，造成甲方及他人损失的由乙方全额承担。

　　11.4、自工程竣工验收交付之日起，乙方施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在 3日 内撤出施工现场，逾期按乙方违约处理。每逾期一天，乙方应向甲方交纳违约金，违约金按 1000 元/天计取。

　　11.5、乙方必须接受建设单位、监理公司和甲方的管理，并遵守有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次 1000 元/次。

11.6、乙方若存在上述违约行为之一的，除按相关规定处理外，甲方有权解除合同，并拒付合同中尚未支付乙方的款项（其解除合同通知<含电话、传真、邮件、特快专递等>自通知送达乙方之日生效）

十二、争议解决方式：因合同执行所产生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成时，可向邵阳市北塔区人民法院提请诉讼。

十三、廉洁条款：本合同履行期间甲、乙双方必须共同遵守廉洁约定：

13.1、乙方单位与人员不得安排甲方人员参加超标准宴请和娱乐活动，不得向甲方人员提供通讯工具、交通工具和高档办公用品，并不得以任何形式向甲方人员赠送实物、现金或礼券（含红包、回扣）。一经查实，甲方有权终止合同，并拒付合同中尚未支付乙方的款项；

13.2、乙方单位与人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方单位与人员向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方单位与人员索贿，乙方单位与人员满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，应追究相关人员的责任，如果因此给甲方造成损失的，乙方应负责全额赔偿，同时甲方有权终止合同，并拒付合同中尚未支付乙方的款项。

十四、其它约定：

14.1本合同如有未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议并与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。本合同经甲、乙双方签字及盖章后生效。

 

合同签订单位：

 

甲方	乙方
单位名称（章）： 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 时间：	单位名称（章）： 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 时间：